Marcos Implantados
Fundada em 2009, nossa empresa surgiu com a visão clara de transformar o cenário da regularização fundiária no Brasil. Com uma abordagem centrada no cliente, nos dedicamos a entender profundamente cada desafio, oferecendo soluções personalizadas que vão além das expectativas.
Ao longo de mais de uma década, evoluímos de uma empresa focada em topografia para uma referência em regularização de imóveis no Alto Vale do Ribeira. Nossa jornada foi marcada por inovações, aquisições de tecnologias de ponta e a formação de uma equipe de especialistas altamente qualificada.
Serviços
Conheça nossos principais serviços, desenvolvidos para atender às suas necessidades específicas em regularização fundiária, garantindo precisão, eficiência e confiabilidade em cada etapa do processo.
É recomendável, e permite a sua localização precisa no globo terrestre, fornecendo informações sobre sua forma, dimensão e localização.
Alinhamento entre a realidade física e a documental. Corrigimos divergências de área na matrícula e realizamos a divisão estratégica de glebas para venda, sucessão ou regularização.
Conformidade ambiental obrigatória. O CAR é indispensável para acesso a crédito rural, seguros e isenções fiscais, mapeando os ativos ambientais do seu imóvel com precisão estratégica.
Com uma abordagem estratégica e focada no cliente, estendemos nossa atuação por diversas regiões, consolidando nossa presença e expertise em regularização fundiária.
Não deixe seu imóvel em mãos amadoras. Confie em quem é referência no mercado. Clique aqui e comece sua jornada de regularização conosco!
Conclusão
Ouvir diretamente de nossos clientes é uma das maneiras mais autênticas de entender o impacto e a eficácia de nossos serviços.
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Nossos
clientes
Com nossa expertise, seu imóvel estará em mãos confiáveis. Entre em contato e comece a jornada de valorização e segurança!
Desenvolvido por
O Georreferenciamento de Imóveis Rurais (Lei 10.267/01) é o instrumento técnico que define a forma, dimensão e localização exata do imóvel, atrelando-o ao Sistema Geodésico Brasileiro. Mais do que uma exigência técnica, é um pré-requisito obrigatório para qualquer transação de compra e venda, desmembramento, remembramento e acesso a financiamentos bancários. Nossa Expertise: Somos credenciados pelo INCRA para realizar a medição e a certificação via SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária). Utilizamos tecnologia GNSS de alta precisão para garantir que a realidade do campo esteja perfeitamente alinhada à documentação, evitando sobreposições e garantindo a titularidade plena do imóvel. Nota: A obrigatoriedade já está vigente para imóveis acima de 25 hectares (desde nov/2023).
A Retificação de Área é o procedimento técnico e jurídico para corrigir imprecisões na matrícula do imóvel (perímetro, limites ou área total), adequando o documento oficial à realidade física encontrada em campo. É a solução definitiva para registros antigos ou omissos. O Desmembramento, por sua vez, permite a subdivisão de uma gleba em novos imóveis independentes, gerando matrículas individuais. Aplicações Estratégicas: Essencial para viabilizar vendas fracionadas, organizar sucessão familiar, regularizar condomínios rurais ou ajustar o imóvel após desapropriações. Nossa equipe conduz toda a tramitação junto ao Cartório de Registro de Imóveis e Prefeituras, garantindo a aprovação das novas plantas e memoriais descritivos.
O Cadastro Ambiental Rural (CAR) é o registro público eletrônico obrigatório para todos os imóveis rurais, servindo como a base de dados para o controle e monitoramento ambiental no Brasil. Nossa equipe realiza o mapeamento técnico de Áreas de Preservação Permanente (APP), Reserva Legal e Áreas Consolidadas, buscando sempre o equilíbrio legal entre proteção ambiental e a capacidade produtiva da terra. Impacto no Negócio: Sem o CAR regularizado, o proprietário fica impedido de obter financiamentos bancários, contratar seguro agrícola e realizar alterações no registro de imóveis. Diferencial Acarta Engenharia: Dominamos o Código Florestal e a legislação vigente, garantindo um cadastro seguro que evita passivos ambientais e permite, quando necessário, a adesão ao Programa de Regularização Ambiental (PRA).
A Compensação Ambiental é um mecanismo legal indispensável para regularizar imóveis com déficit de Reserva Legal ou viabilizar o licenciamento de grandes obras de infraestrutura e urbanização. O Grande Diferencial: Não entregamos apenas o projeto técnico; entregamos a solução imobiliária completa. Em parceria estratégica com a RE/MAX Acarta Imóveis, acessamos um vasto portfólio de áreas em todo o território nacional. Identificamos a propriedade ideal (respeitando o bioma e a bacia hidrográfica exigidos) para realizar a compensação com o melhor custo-benefício para o cliente. Nossa Atuação: Do diagnóstico personalizado à averbação final, cuidamos de toda a tramitação jurídica e ambiental, transformando um passivo regulatório em uma solução definitiva e legal.
A precificação correta é o pilar de qualquer negócio imobiliário seguro. Atuamos com duas frentes especializadas para determinar o valor real do seu ativo: • Laudos de Engenharia: Elaborados exclusivamente por engenheiros peritos, seguindo rigorosamente a norma NBR 14.653. São documentos com validade jurídica, essenciais para processos judiciais, garantias bancárias, desapropriações e inventários. • Análise de Mercado: Em parceria estratégica com a RE/MAX Acarta, entregamos a Análise Comparativa de Mercado (ACM). Focada na realidade comercial e na liquidez do imóvel, é a ferramenta ideal para quem busca vender ou alugar pelo preço justo e no menor tempo possível.
